Das Baugebiet im Überblick: Hier entsteht ein neues Wohnquartier, das seinen künftigen Bewohnern viele Möglichkeiten bietet.

Es tut sich was im Rosenheimer Norden

14.03.2017 • Aktuelles, Nachrichten, Stadt Rosenheim

Neubau am Rosenheimer Mitterfeld

Derzeit mutet das Gelände wie eine Mondlandschaft an, doch bald entstehen auf dem Bauplatz im Rosenheimer Stadtteil Mitterfeld neue Wohnungen und Häuser. Das Projekt wird in Kooperation der Rosenheimer Wohnbaugeselschaft GRWS und P+S Baupartner Hausbau GmbH verwirklicht, die geplante Fertigstellung der ersten Wohnungen und Häuser ist für Herbst 2018 geplant.

Die GRWS, so deren Geschäftsführer Stefan Ludwig, baut 56 Mietwohnungen in vier viergeschossigen Gebäuden. Dabei setzt die Gesellschaft auf einen Mix aus frei finanziertem und geförderten Wohnbau: Eine Hälfte wird frei finanziert errichtet, dies bedeutet, dass keine Fördergelder bei der Finanzierung dieser Wohnungen abgerufen werden. 28 Wohneinheiten werden als geförderte Mietwohnungen errichtet. Sie werden über das Wohnungsamt der Stadt Rosenheim vermietet. Außerdem sind im Erdgeschoss eines Hauses zwei bis drei gewerbliche Einheiten geplant, wo bei eine davon bereits vermietet ist. Hier entsteht eine Bäckereifiliale mit Café, die zur Belebung des Quartiersplatzes in der Siedlung beitragen soll.

Die P+S Baupartner Hausbau GmbH baut auf dem Gelände ein Gebäude mit elf Eigentumswohnungen sowie in einem zweiten Schritt ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist für Ende 2018 anvisiert, für das Wohn- und Geschäftshaus ist Mitte/Ende 2019 geplant. Außerdem errichtet P+S Baupartner Hausbau GmbH sukzessive in mehreren Bauschritten 15 Reihenhäuser.

„Grundidee ist ein autofreies Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität durch viele Grünflächen. Neben dem öffentlichen Quartiersplatz mit angrenzendem Café, entstehen zwischen den Häusern schöne, private Grünflächen, auch mit Kleinkindspielplätzen, die für die Bewohner viele Möglichkeiten bieten“, erläutert Viktoria Pertl von P+S Baupartner Hausbau GmbH.

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